ALLIANCE FRANCAISE
TEL : 0-5327-5277.
Fax : 0-5382-1039.
金曜日、20:00～
子供 10バーツ
メンバーは無料
年に数回日本映画を上映します。
映画の入場券 料金は2000年現在の料金
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- カテゴリー: チエンマイ
タイ国チェンマイ 住宅事情 (บ้าน)
アパート・コンドミニアム
アパートおよびコンドミニアムは一ヶ月単位で借りられて便利です。 普通は1～2ヶ月分の家賃と同額を保証金として預けますが、退室時に返却されます。
また、アパートやコンドミニアムを探す場合は口コミか不動産会社を通す事になります。 日本と違いタイの不動産会社は紹介料を取りません。(タイでは家主が店子を見つけた不動産会社に紹介料を払います。)
家賃は部屋の質・場所等により違いますが、タイ人向けの安アパートは3,000バーツぐらいより有ります。 ホットシャワー・バスタブ付きですと5,000～7,000バーツぐらいより、キッチン付きですと10,000バーツは越えるでしょう。 最近は値上がり傾向にあり、便利な場所でエアコン・バスタブ・キッチン付きで12,000バーツ以下は無いようです。
一階が店舗になるタウンハウスはコンドミニアムより条件が良く安く借りられる傾向にあるようです。 ちなみに喫茶アイコムは間口5mx奥行き16mの三階建てで家賃は7,000バーツ(保証金2ヶ月)です。
- 借りる場合の主な注意点
- あまり安い所は治安が悪かったりします。 何か犯罪に巻き込まれてもそれは「安物買いの銭失い」で自業自得です。
- 保証金は現金ですぐ返してくれたり、銀行振込や小切手の場合もあります。また、返却は1ヶ月後だったりします。（契約時に確認しましょう)
- 普通は、蛍光灯や備え付けの電気製品(エアコン・扇風機など)や備品の修理・家屋の修繕(雨漏り・下水詰まり等)は、借り手に過失が無い場合は家主が修理するのが一般的です。 （この事も契約時に確認しましょう。)
- 火災保険なども普通は家主が契約し、借家人に保険料支払いの義務はありません。
- シロアリ・害虫駆除などは家主が業者を雇って駆除するのが普通です、借家人に支払いの義務はありません。
- 普通、家賃の計算は、月初めから月末までです。 半端な日数は日割り計算になるか無料にしてもらえます。
- 2004年頃より、ピッキング被害が増えています。 鍵は二重三重に付けましょう。
借家の目安(2000年現在)
- クラパンヴィーユー(ハンドン)
２階建、寝室x3、トイレ兼シャワールームx3、広さ60タランワー。
1ヶ月7,000Baht。(円換算で約二万円) - バーンセーン(ハンドン)
２階建、寝室x3、トイレ兼シャワールームx2、広さ60タランワー。
1ヶ月5,500Baht。(円換算で約一万七千円) - タウンハウス(白象門近く)
２階建、寝室x3、トイレ兼シャワールームx2、電話1回線
1ヶ月4,000Baht。(円換算で約一万二千円) - タウンハウス()
3階建、寝室x3、トイレ兼シャワールームx2、エアコン2台、電話1回線
1ヶ月8,000Baht。(円換算で約二万四千円) - タノンモンター
3階建、寝室x3、トイレ兼シャワールームx2、電話1回線
1ヶ月6,000Baht。(円換算で約一万八千円) - バーンテパラット(オールドチエンマイ)
平屋、寝室x3、トイレ兼シャワールームx2、電話1回線
1ヶ月4,500Baht。(円換算で約一万四千円)
空き家を捜す場合は、現地の不動産会社・新聞または口コミ・自分で捜す事になります。
基本的に礼金・敷金・権利金と言う物は有りません。 保証金(借家を出る時返してくれる)が1-3ヶ月分払うくらいでしょうか。 家主によっては保証金も要らない場合も有ります。
保証金には利子は付きません。
また、商業地にある店舗では払いっきりの権利金(เงินกินเปล่า [แป๊ะเจี๊ยะ])が取られる場合がありますが、その分、家賃が安くなっている事が普通です。
下記の画像は、新聞の不動産広告欄です。
右側に建物の写真、左側に条件等が載っています。上から順に部屋数等の条件、次が住所、面積、販売価格(太字)、市場価格になっています。
画像の一番上の物件では、「タウンハウス二階建て、寝室2、トイレ2。 住所(省略)。 面積20タランワー(20坪)。 販売価格30万バーツ(日本円にすると約百万円かな)。 市場価格40万バーツ。」 と書いてあります。
タイの面積単位
タランワー : 土地の単位で一坪のこと。 1タランワーは4m²。
1ไร่ = 4งาน = 1600m²
1งาน = 4เฝือ = 400m²
1เฝือ = 25ตารางวา = 100m²
1ตารางวา = 4m²
家屋の修繕
塩ビ接着剤
水漏れや上下水管の接着剤は「エスロン」 10バーツ。
水漏れ用のテープは5バーツ。
トイレ詰まり
トイレ詰まりにはこの薬。39バーツ。
HOUSING INFORMATION (Rent&Sale) 不動産会社(借家&売家)
- MITCHAI PROPERTY CO.,LTD
302/4 ChiangMai-Lumphun Rd, T.Wat Gate A.Muang ChiangMai
Tel : 0-5380-0567~8, 01-8824312,
Fax : 0-5380-0314.- 外人向け観光ガイド誌に広告を出しているだけあってチョット高め。
- ERA REALESTATE CO.,LTD
321 mu 6, ChiangMai-Hot Road, T.Mehia, A.Muang, ChiangMai
Tel : 0-5380-5333~4,
Fax : 0-5380-4201. - Thai Homestore Dot Com Co., Ltd.
1895/98-99 Soi Senanikhom Post Office, Paholyothin Rd., Ladyao, Jatujak, Bangkok 10900
Tel : 0-2941-0155.
Fax : 0-2579-7437.
WebPage :www.home.co.th/
Mail to :
タイの建築
ここ、チエンマイでもRC造やラーメン構造に赤煉瓦を使った建築が殆どですが、最近ALC板を使った住宅やビルが増えてきました。 隣の改修工事でも壁材を赤煉瓦を取り壊しALCに変えていました。
.........このアパートの売りはALC改修かなー.......と思っています。
タイの建築を見て思うことは、帯筋の間隔そんなに空けていいの?、養生して無いじゃん..(￣□￣;)!!...等と日本の建築基準とはだいぶ違う様に見受けられます。
ALC : Autoclaved Lightweight Conorete(軽量気泡コンクリート)の略。 細かい気泡が入っているため、普通のコンクリートより軽量で、加工性・断熱性・耐火性・防音性に優れている。主に住宅の内外の壁などに利用されます。 欠点としては、吸水性が高く、水分を吸ってしまうと防音性・断熱性が低下するので、外壁などに使用する場合は防水対策を施さなければならない事です。工場で製造されるコンクリート製品の一つで製品として、壁用・間仕切用・床用・屋根用・バルコニー用などが有る様ですが、タイでは壁用以外は見たことがありません、また、耐力壁としては使用できません。
日本語社名が有るクレーン。
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その名もズバリ「家・車」 |
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無料の情報誌「スークラン」 |
- 借家の修理
- 室内電線がショートしたり、ヒューズが切れたり、備え付けの家電製品が壊れたり、上水管が壊れたり、下水が詰まった場合は家主が無料で修理するのが普通ですが、家主が遠くにいたり連絡が付かない場合は自分で修理するようになります。 まあ、修理費用も安いです。
- 借家のメンテナンス
- ペストコントロール
これも家主が定期的にチェックして問題がある場合(シロアリ・害虫駆除)は家主が業者を雇って駆除してくれます。
- ペストコントロール
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- カテゴリー: チエンマイ
タイ国チェンマイのケーブルテレビ事情
WE TV.(旧社名CEN)
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60チャンネルの内容とテレビ局リンク
- 0. ChiangMai LIVE (チエンマイのローカル番組) - - WETV
- 1. TV3. Thai TV Color Channel 3
- 2. TV5 トートーボー（陸軍テレビ）
- 3. Bangkok Broadcasting & Television Channel 7
- 4. MCOT TV. THE MASS COMMUNICATION OF THAILAND (TV9)
- 5. TV11 The Government Public Relation Department.
- 6. iTV
- 7. PLUS
- 8. WE TV Movies Premium
- 9. Nation ChiangMai WETV
- 10. MV1
- 11. ABtv2
- 12. Sports
- 13. EURO Sports
- 14. TSC
- 15. Z (日本の10年ぐらい前のプロレスを放送している)
- 16. Boomerang (漫画・アニメ)
- 17. Disney (アニメ)
- 18. Disney (漫画・アニメ)
- 19. TEN Cartoon (漫画・アニメ)
- 20. Travel & Living
- 21. Discovery Health
- 22. REALITY TV
- 23. TEN Stories
- 24. MV3
- 25. TEN Karaoke
- 26. CMD (チエンマイのローカル番組)
- 27. CHINA V (中国語番組)
- 28. M TV
- 29. TGN
- 30. Fashion TV
- 31. ABtv1
- 32. ABtv3
- 33. Bloomberg
- 34. CNN HeadlineNews
- 35. BBC World
- 36. Channelnewsasia.com
- 37. ABC
- 38. RAI
- 39. DW
- 40. TV5
- 41. NHK ＮＨＫワールドＴＶ
- 42. JET
- 43. Arirang
- 44. CCTV (中国語)
- 45. SAMARA (インド)
- 46. now
- 47. Phoenix Chinese Channel (鳳凰网)
- 48. DLTV 1
- 49. DLTV 2
- 50. DLTV 3
- 51. DLTV 4
- 52. DLTV 5
- 53. DLTV 6
- 54. Digital Radio1
- 55. Digital Radio2
- 56. Digital Radio3
- 57. Digital Radio4
- 58. Digital Radio5
- 59. Digital Radio6
- 60.ETV (Educational Television Station)
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- カテゴリー: チエンマイ
チェンマイから荷物を送る
チェンマイ運送会社一覧
料金などは2019年頃の情報です。 最新情報は直接お問い合わせください。
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DHL INTERNATIONAL (THAILAND) LIMITED CHIANGMAI OFFICE. 住所 : 168/1 Maninoppharat Rd, T.Siphum, A.Muang, ChiangMai TEL : 053-418501-3, FAX : 053-418505. Web ページ : www.dhl.com/e-mail : 日本まで10kgパック 3,253Baht。 25Kgパック 4,250Baht。 (約三日で配達されます) |
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| チエンマイから日本まで10kgパック 3,000Baht。 25Kgパック 4,200Baht。 (約三日で配達されます) 住所 : 77/1-2. Sriphoom Rd, T.Sriphoom, A.Muang, ChiangMai 50100 Call for pickup : 053-418451-2. |
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(NIPPON EXPRESS) 住所 : 199 Mahidol Rd, T.Hai-ya, A.Muang, ChiangMai 50100 TEL : 053-203730-6,276407. FAX : 053-203729, 282225. |
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UPS
- S & M Parcel Express Co.,Ltd.(UPS Authorized Agent)
- 住所 : 9 Soi7 Rajdamnoen Rd, T.Sriphoom, A.Muang, ChiangMai 50200
- TEL : 053-416351~2,
- FAX : 053-416352.
(約三日で配達されます)
TOKYU World Transport (Thailand) CO.,LTD.
- 住所 : 199 Mahidol Rd, T.Hai-ya, A.Muang, ChiangMai 50100
- TEL : 053-202931-3,
- FAX : 053-202933.
●JAL国際宅配サービス
- 利用できるのは、日本着のJAL便利用者のみ。 (パスポートと航空券必要、申込用紙に記入)
- 受付場所は飛行場の他、数カ所に限られている。
(ドンムアン国際飛行場の場合はターミナル1 4階 JALオフィス) - 受付時間も限られている。(上記の国際飛行場では18:00～20:00[毎日])
......だが、こんな時間帯で本当にサービスのつもりなの....?) - 問い合わせ : JET FRESH THAILAND (Tel:0-2692-5045. 0-2996-7780. 平日 9:00～17:00)
- 「一件のお申し込みに付き、1,000マイル積算」
国際郵便の場合は梱包代が別途かかります。
梱包材の大きさにより、50-100バーツ(日本円で約150-300円)です。
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タイ国チェンマイで衛星放送(NHK)を見る
1999年10月1日より、NHKが24時間放送になりました。
チエンマイでNHKを見るためには、以前は「PSN」「DYNASAT」「JAJ」「SAMART LANNA」等の製品を買って見ていましたが、現在はアナログからデジタルに変わり、チューナーの交換などが必要になってきました。
その為、UBCと契約して見るのが良いでしょう。 月額約1,000Bahtです。
- NHK ＮＨＫワールドＴＶのページ
UBC
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以前は、チェンマイランド内に有りましたが、現在は[SIAM TV]の向かい側、「キャセイパシフィック」の隣に有ります。
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E16やE30のエラーコードが出て番組が見られない時は、上記の電話番号または、053-219693∼5(サイアム テレビ)へ電話をすると係員が対応して見られるようになります。
ここも、契約料金以上請求してくる事がありましたが、最近は料金の間違いも無くなって来ました。 が、評判の悪い「サイアム テレビ」が代行業者になりました。
当社もここでエアコンを買いましたが、備え付けからまともに動くまで一週間ほど掛かりその間、新品のエアコンなのに三台交換しました.....(T_T)
その後、度々水漏れやフロンが抜けたりし、買ってからあと少しで一年が経つ前にまた壊れました.......
今度来た、サイアムテレビの従業員は
一寸見て
「こりゃあダメだー、交換します。」
「今まで良く使えてましたねー!」
と言って新しいのと交換してくれました。(四台目)
まあ、一年間に四台交換してやっとまともに使えるのかなー？
ところで、今回も新品もどきのバッタ品なのかなー........(T_T)
まあ、保証期間以内だから無料でしたが、保証書を無くした常連さんは毎回結構な修理代を取られたそうです。
家電製品をここで買うのはあなた次第です。
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- カテゴリー: チエンマイ
在チェンマイ総領事館】
Chiangmai Japanese Consular Post at Chiangmai
- 住所 : Suite 104-107, Airport Business Park, 90 Mahidol Road,
T.Haiya, A.Muang, Chiang Mai, 50100 Thailand - 休館日 ： 土曜・日曜日、タイ国の祝祭日・年末年始。
- 申請の受付 ： 08:30 -- 12:00, 月曜日 - 金曜日
- 申請の受取 ： 14:00 -- 16:00, 月曜日 - 金曜日
- Tel: (66-53) 203367.
- 内線101 ： 査証・旅券・証明・戸籍・国籍（日本語・英語）
邦人援護（日本語・英語）、その他 日本語、英語の夜相談。
内線102 ： 査証（タイ語・英語）
内線103 ： 旅券・証明・戸籍・国籍（日本語・タイ語）
内線104 ： 広報・文化（タイ語） - Fax: (66-53) 203373.
邦人援護担当官携帯電話番号 : 01-8811780.
- 在留届を出せば、どういう利点があるのか？
- 旅券の新規・切り替え申請には、戸籍謄本が必要ですが、在留届を出していると、それが免除されます。
- 当地での運転免許の取得、車・バイクの売買などに必要なタイ国政府機関に提出する証明書や、日本国内における年金・保険などの手続きに必要な当地における在留証明書の発給を受けることが出来ます。
- 事件・事故に巻き込まれた際に、当地警察や日本の家族への速やかな連絡と迅速な対応が可能となります。 また、災害・紛争時などの緊急連絡を受けることが出来ます。
- 在外選挙では在留地での投票が可能となりました。 在留届を元に在外選挙人名簿が作成され、在外選挙人証が交付されます。
取扱業務
- タイ人の方々への日本国査証（ビザ）の発給
- 旅券の新規・切り替え・ページの増補・紛失・盗難の際の再発給および帰国の為の渡航書。
- 日本の本籍地役場への戸籍・国籍関係届けの受理。
- 各種証明書の発給。
- 国際結婚の手続き等に関する相談。
- 邦人援護（事件や事故に巻き込まれた時の相談・援助）
- 広報文化。ローカルへの日本に関する学術・文化などの情報提供。
- パスポートの増補 ：922Baht.
- パスポートの再交付 ： 5年：2,952Baht. 10年：4,428Baht.
- パスポートの新規 ： 5年：3,690Baht. 10年：5,535Baht.
- 英文の在留証明 ： 800Baht.
- 在外選挙人名簿登録申請書
その他の国の領事館
- AUSTRALIAN CONSULATES
165 Sirimangklajan Road,
Visa 09:00 -- 13:00, Mon - Fri,
Tel : 053-221083.
Fax : 053-219726. - AUSTRIAN CONSULATES
15 Moo 1, Huay Kaew Road,
Tel : 053-400231.
Fax : 053-400232. - BRITISH CONSULATES
198 Bumrungraj Road, ChiangMai
Tel : 053-203405.
Fax : 053-244781.
The British Council in Chiang Maiの敷地内に領事部がある。- Learn English - British Council
英語能力の向上をお手伝いする無料のサイトで、英国の教育・文化推進組織「British Council」が提供しております。
- Learn English - British Council
- Canadian Honorary CONSULATES
Tel : 053-850147. - 中華人民共和國駐清邁總領事館
Chinese Consulate-General in Chiang Mai
Address : 111 CHAGLO ROAD, HAIYA DISTRICT, CHIANG MAI, 50100, THAILAND
Telephone : 0-5321-3204.
Fax line : 0-5327-4614. - FRENCH CONSULATES
Tel : 053-281466
Fax : 053-215719. - INDIAN CONSULATES
Faham Road,
Visa 09:00 -- 12:00, Mon - Fri,
Tel : 0-5324-3066.
Fax : 0-5324-2491, 0-5324-7879 - SWEDISH CONSULATES
Mengrai Ratsamee Road,
Tel : 0-5322-0844.
Fax : 0-5321-0877. - U.S.A CONSULATES
International address: 387 Wichayanond Road, Chiang Mai 50300, Thailand
Telephone: 0-5325-2629, 0-5325-2629
FAX: 0-5325-2633, 0-5325-2633.
Emergency duty phone: (66)-1-881-1878 (from overseas), 01-881-1878 (within Thailand)
チエンマイ 在留証明
英文在留証明 (800฿)
運転免許証を取る為に「在留証明書」を取ったが、
免許取得料金 (105฿)と比べるとだいぶ高い..(;o;)
.........運転免許の更新の時は「在留証明書」の代わりに労働許可証で大丈夫でした。
チエンマイ 在外選挙人名簿登録申請書
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